Sie suchen eine attraktive, energieeffiziente Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in einer wirtschaftlich starken Region wie Nürnberg? Unser Neubauwohnvorhaben TRAMLIVING in Nürnberg hat auch für Kapitalanleger seinen Reiz. Sorgen Sie mit einer Neubau-Eigentumswohnung finanziell vor und profitieren Sie von den neuen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten. 

TRAMLIVING punktet mit seiner attraktiven Lage in einem ruhigen Wohnensemble nur wenige Minuten von Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen entfernt. Die Lage ist für künftige Mieter ideal, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote suchen. Neben der Lagequalität verspricht auch die Ausstattung und der Zuschnitt der Wohnungen eine hohe Lebensqualität. Sie wird TRAMLIVING begehrt bei Mietern machen. 

Das macht TRAMLIVING besonders: 

• Fertigstellung bereits im Sommer 2024!
• Gute Infrastruktur und ideale Anbindung an die Städte Nürnberg und Fürth
• Super Erholungsmöglichkeiten durch die angrenzenden Pegnitzauen

Eine Investition in TRAMLIVING kann sich auszahlen. Denn die Nachfrage nach Wohnraum in Nürnberg ist weiterhin hoch — mit steigender Tendenz. Doch eine Immobilie als Kapitalanlage kann mehr als persönliche Rendite sein. Sie tragen auch dazu bei, Wohnraum in einer wirtschaftsstarken und stabilen Region bereitzustellen und leisten ganz nebenbei einen Beitrag zum Klimaschutz, da energieeffiziente Wohnungen weniger Energie verbrauchen. Das sorgt gleichzeitig für geringere Nebenkosten für Ihren Mieter: Ein weiterer Pluspunkt!

Sie möchten wissen, welche weiteren positiven Eigenschaften TRAMLIVING mitbringt? 

Kontaktieren Sie unseren Vertrieb. Er stellt Ihnen gerne alle Unterlagen zusammen, die Sie benötigen, um sich von Ihrem Steuerberater bezüglich der Abschreibungsmöglichkeiten beraten zu lassen. Wer jetzt eine Neubau-Immobilie kauft und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen jährlich bis zu 5 % der auf das Gebäude entfallenden Anschaffungskosten (bzw. in den Folgejahren vom jeweiligen Restwert) abschreiben und somit Steuern sparen.

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